离婚按揭房子需根据出资和登记情况处理。依据《婚姻法》等相关法律，房子归属需明确，否则可能引发财产纠纷，影响双方权益。若不能达成协议，法院将判决归属并处理贷款及补偿问题。
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离婚按揭房处理需分情况。具体操作：1. 若一方首付且个人还贷，则归该方；2. 若双方共同出资且登记双方名，则属共同财产，需协商或诉讼分割；3. 若一方首付但登记双方名且共同还贷，则判给登记方，并给予另一方补偿。
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离婚按揭房子常见处理方式有协议分割或诉讼解决。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，则需通过诉讼由法院根据具体情况判决，以确保双方权益得到合理保障。

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