您询问的房子有产权和没产权的区别，核心在于法律保护力度与权利完整性的差异。以下为您分情况详细说明：
房子有产权和没产权的核心区别是法律保护强度与权利行使自由度。
1. 若房子有产权（已办理不动产权证）：
- 所有权受法律绝对保护，可依法自由占有、使用、收益（如出租）、处分（如买卖、抵押）；
- 产权信息以不动产登记簿为准，是房产归属的法定凭证，交易、继承等行为均受法律认可。
2. 若房子没产权（未办理不动产权证）：
- 仅能通过购房合同、付款凭证等证明“事实占有”，无法直接主张完整所有权；
- 不能合法买卖、抵押，若遇拆迁可能无法获得全额补偿，权利易受侵害。
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针对房子有产权和没产权的区别，我国法律对产权的法定效力有明确规定，以下结合法条分析：
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”
1. 有产权的房子：因已完成不动产登记，所有权人依法享有《民法典》第三十九条规定的“占有、使用、收益、处分”四项完整权利，其权利受法律绝对保护，任何第三方不得非法侵害。
2. 没产权的房子：未完成登记，所有权不发生法定效力，仅能依据《解答内容》中的购房合同、付款凭证等证明“事实占有”，但无法行使处分权（如买卖、抵押），权利缺乏法定保障。
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房子产权问题存在特殊情况，会影响处理结果，以下为您说明：
1. 不动产登记簿错误：若有产权的房子登记簿信息与实际情况不符（如登记人姓名写错），根据《解答内容》，可申请更正登记，更正后产权归属以新登记簿为准，不影响所有权的合法性。
2. 未登记的共有权人：没产权的房子若存在未登记的共有权人（如夫妻共同出资但未在合同中注明），后期确权时需共有权人提供出资证明，否则可能无法确认其共有权利，影响产权分割。
3. 合法建造但未登记的房子：如农村自建房已完成审批手续但未办理产权证，根据《民法典》第二百三十一条，因合法建造事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力，此类房子虽没产权，但所有权受法律保护，可依法主张权利。
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房子没产权时可能面临法律风险，以下结合实例说明：
1. 拆迁补偿风险：如购买小产权房（没产权），遇政府拆迁时，拆迁方可能仅向原集体土地使用权人补偿，实际居住者因无产权证明无法获得补偿，导致经济损失。
2. 所有权争议风险：如父母出资购买没产权的房子登记在子女名下，后因家庭矛盾子女否认父母的实际所有权，父母因缺乏完整证据链（如未保留付款凭证），可能无法通过诉讼确认所有权。

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